近日，欧盟议会已提议将在2025年关停全部购房移民政策！
其实这并不是空穴来风。早在去年3月，欧洲议会就已经批准了“敦促欧盟在2025年前停止黄金签证计划”报告。今年年初，据欧联通讯社就曾报道，欧盟民自由、司法和内政事务委员会发布最新草案，列出了一系列措施解决与“投资计划获得公民身份和居住权”相关的问题。最终，委员会以61票赞成、3票反对和5票弃权，通过了草案文本，委员会呼吁各成员国逐步取消所有不符合欧盟法律要求的“黄金签证计划”。应此要求，从年初开始大家也可以看到欧盟身份项目已经开始陆陆续续关闭或者变政！
纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。欧洲多国投资移民政策受到影响，或涨价，或收紧，甚至关停。建议广大有意向移民的投资人把握机会，趁早申请！
2月14日情人节，爱尔兰捐赠项目宣布关停
爱尔兰投资移民计划一直深受中国投资者的喜爱，从去年年末到今年年初，来自中国的申请人数暴涨410%。但2月14日爱尔兰政府突然宣布：2023年2月15日工作时间结束后，正式关闭爱尔兰投资移民计划（IIP），不再接受进一步的申请。
时隔两天的2月16日，葡萄牙政府宣布计划关停黄金居留签证
2025年欧盟关闭黄金居留的消息由此变得清晰。当天的朋友圈文案都是欧洲三连关的哀叹，是多少人一夜无眠......
5月15日，爱尔兰基金停止收件，自此有明确法案支持的爱尔兰投资移民项目退出主流的移民市场
爱尔兰的变化可以说是由一个欧洲的移民国家又变回到传统的非移民国家。和大多数欧洲国家一样，拿身份不单单需要钱还需要力气，需要去创造用工就业或者受聘于当地企业等等，总之只花钱是大概率行不通的了（市面上尚未售罄的项目除外），未来的欧洲移民的趋势大体也是如此，不是变严格，是变回从前而已。
8月1日，希腊购房移民在特定区域房产的投资门槛，从25万欧元涨价到50万欧元
雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额：从25万欧元涨至50万欧元。并且只能购买1套房产，房价必须达到50万欧元，不可叠加。此前投资者可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。
10月6日，葡萄牙正式关停购房类移民申请，新的法案在10月7日开始生效
2023年10月6日，葡萄牙议会通过了新法案，宣布购房移民项目将正式关闭，新法案自10月7日起生效。这意味着已经存在了11年的葡萄牙购房移民项目正式结束。
自2009年欧洲爆发“欧债危机”，欧洲多国纷纷推出“黄金签证”移民计划，鼓励外国高收人群“拿钱换居留权”。项目一出立即火爆，2011到2019年，短短八年时间欧盟就吸收了超过6000名新公民，并向将近100000人发放了”黄金签证“。近两年欧洲“黄金签证”申请人数激增，更是达到了移民高峰。
子女教育、财产规划、税务安排、家庭保障、多国出行等都成为全球高净值人群选择移民欧洲所考虑的因素。拥有超高性价比的欧洲恰好可以满足其诸多移民诉求：
1. 欧洲”轻移民“，移民不移居
传统的移民大国都有移民监，有居住要求基本5-7年不等，欧洲各国多数没有移民监要求，甚至有的国家不需要登陆就能办理，直接在国内采集生物信息即可。
2. 精英教育，接轨英美高校
欧洲除公立学校免费外，拥有多所国际学校，具备IB课程，精英教育体系，对于一些英美的分校可直升母校就读，移民者还享有政府补贴学费。
3. 财产保障，安全可靠，升值空间大
配置一个欧洲身份，更有利于财产安全，目前欧洲多国市场前景好，安家方式灵活、费用低，投入少回报大，房税费简单，仅仅是美加澳等国的零头。
4. 多国免签，欧盟/申根国自由出行
无论是从旅游还是工作，拿到欧洲身份，就意味着你可以在二十多个欧洲国家自由畅行，财富配置更加自由。
5. 惬意生活、养老的天堂
全球养老指数排名前25的国家里，欧洲占据了半壁江山。其完善的养老保障体系、优美的生活环境，深受退休人士欢迎。
仔细盘点下来，2023年各国移民政策变政飞快，这是否意味着“有钱就能移民”的时代已经彻底结束？
答案当然是否定的！无语言、学历、工作经验、经商管理经验等要求的投资类移民项目，依然有不少选项。但不可否认的是，机会正变得越来越稀缺。
据统计2022年欧洲有30.14%人口来源于国际移民；2023第一季度希腊移民同期增长259%，马耳他签证入籍的咨询量上升447%。
所以，考虑移民欧盟的朋友们请务必要把握最后的窗口期，现在还有选择的机会，一旦错过，未来很有可能是移民国家选择你。
马耳他永居项目
马耳他作为移民界的黑马，一直深受全球申请人青睐。尤其是在今年欧洲移民政策变政关停不断的情况下，热度再度攀升。据有关数据显示：
《2023全球公民计划指数》榜单，马耳他以77分拔得头筹，连续8年位列第一
《2023全球居留计划指数》中，马耳他排名世界第7，领先美澳等大国
自2016年推出至今已有8年，中国申请人是主力，占比高达约87%
美国公民对马耳他黄金签证的咨询量在过去5年中上升了447%
对于想要移民欧洲的投资者而言，全球唯一的“四位一体国”马耳他正是不二之选。
项目优势：
1.申请门槛低，无语言、学历、背景、资金来源要求；
2.投资方式灵活，可购房可租房；
3.一人申请，全家四代移民；
4.房产持有5年后可出售/不再租房，不影响永居身份；
5.教育条件非常优越，纯正英式教育，适合小孩教育规划；
6.医疗条件先进，环境优美，适合老人养老；
7.无移民监要求。
申请条件：
1.主申请人年满18周岁；
2.无犯罪证明；
3.50万欧元以上净资产（含15万欧元流动资产）；
4.投资要求：
①房产投资（租房/买房二选一，持有5年）
租房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产；
购房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产。
②政府捐款
租房方式：捐款金额5.8万欧元；
购房方式：捐款金额2.8万欧元；
③非营利捐款
捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织。
5.申请人需要购买覆盖马耳他所有医疗服务的保险，保额3万欧元。
希腊黄金签证
希腊黄金签证也是一步到位拿永居的项目，申请要求同样相当简单，申请人只需在当地购买价值25万-50万欧元的房产，即可全家三代拿欧洲“绿卡”。
近年来，希腊黄金签证也成为国内家长为孩子配置华侨生身份的热门选择之一。拥有希腊身份的孩子，进可冲击欧美顶尖名校，退可参加华侨生联考，轻松报考国内知名高校。
项目优势：
1.无语言、学历、年龄要求；
2.无移民监，移民不移居；
3.高性价比，购房即获绿卡；
4.流程简单，审批快，6-8个月即可办理完毕；
5.子女教育优势，进可冲击欧美顶尖名校，退可参加华侨生联考，低分入读国内985、211等知名高校；
6.可畅行26个申根国，免签全球183个国家；
7.无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
8.经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
申请条件：
1.满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；
2.购买25万欧元或以上房产。
欧洲移民整体呈现收紧的趋势，有意向的申请人请抓住机会，不要再观望了，请务必要把握住最后的窗口期！
