西班牙首相桑切斯当地时间4月8日宣布，该国将取消“黄金签证”计划。西班牙于2013年推出这一签证，允许支出至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。
桑切斯表示，住房是一项宪法权利，而不仅是投机的生意”，将关停50万欧购房移民的”黄金签证计划”，结束“黄金签证”计划将有助于确保“获得经济适用房成为一种权利，而不是投机行为”。西班牙时间本周二提交内政部讨论。
“黄金签证”的由来 中国投资者曾是最大受益群
在2008年爆发欧元区经济危机后，欧盟向财政严重受困的西班牙、希腊、葡萄牙、意大利和爱尔兰（所谓的“欧猪五国”）发出倡议，建议五国通过“黄金签证”来吸收投资。西班牙自2013年起实施“黄金签证”，由当时的人民党政府制定，目的是吸收海外资本，为财政极端困难的西班牙输困。西班牙的基本内容是购置50万欧元房产可以获得居留权。
十一年后，西班牙大约发放一万份“黄金签证”。
近期的报告说，西班牙“黄金签证”的最大受益人是来自俄罗斯和中国的投资者，占一万份“黄金签证”的50%。乌克兰战争后，俄罗斯被暂停授予，在此情况下，中国投资者超越俄罗斯成第一大受益群（占30%左右）。
50万欧元房产，投资身份两不误
主申请人
1. 年满18周岁
2. 无犯罪记录
3. 健康医疗保险
4. 经济来源证明
附属申请人
1. 合法配偶
-18岁以下子女
-年满18周岁未婚、经济不独立子女
2. 主申请人经济不独立的父母
3. 无犯罪记录
4. 购买健康保险
纵观整体趋势，在8月30日希腊再次涨价之前，希腊购房移民依旧是高性价比之选。
根据此前媒体透露的法案细节，阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，购房移民的投资门槛将涨至80万欧元（约合623.5万人民币），其余偏远地区则需至少购买40万欧元以上的房产。而且，无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米。
这对于大部分的投资者而言，热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万，直翻三倍。
对于希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人，不妨尽早准备。
