西班牙众议院通过废除“黄金签证”法案
当地时间11月14日，西班牙国会众议院正式通过了一项旨在2025年起废除“黄金签证”的法案：此签证项目原本允许非欧盟籍外国投资者通过投资至少50万欧元于西班牙房地产，或进行重大出资于债务、资金、股票及存款等领域，来获得西班牙居留权。
目前该法案已在众议院全体会议上获得批准，并递交至参议院。如果参议院也通过，将返回国会公布，预计将在12月底左右发布正式的法案。
△法案原文
西班牙“黄金签证”关停时间节点：
4月8日，西班牙首相宣布计划关停黄金居留移民政策（西班牙50万欧元购房）；
5月24日，执政党进行了首次关停黄金居留提案议会，但是此次提案当日撤回；
6月18日，执政党坚持推进关停“黄金居留”（50万欧元购房移民）程序；
7月24日，由桑切斯首相领导的社会党与左翼Sumar党联合执政的政府，正式向议会提交了一项关键的修正案，旨在全面启动并加速废除西班牙黄金签证制度的程序；
11月5日，桑切斯政府重新提交了取消投资移民签证的提案，计划将于明年1月取消所有类型的“黄金签证”。
11月14日，2025年起废除“黄金签证”在众议院通过。
西班牙黄金签证，不断增长趋势
西班牙自2013年实施“黄金签证”项目以来，凭借其宽松的申请条件和优质的生活环境，迅速成为全球高净值人群的移民投资目的地之一。
据西班牙住房和城市发展部发布的数据统计，自2016年至2024年1月期间，西班牙共发放了10,528份“黄金签证”，累计吸引投资超过100.14亿欧元，平均每份签证背后的投资额为951,203欧元。
过去两年间，“黄金签证”的发放数量与投资总额均呈现显著增长态势。具体而言，2022年批准的签证数量高达2,017份，较2021年增长了两倍之多，同时期的投资总额亦实现翻倍，从8.381亿欧元跃升至17.2877亿欧元。
欧洲“黄金签证”计划，且办且珍惜
“黄金签证”是欧洲推出允许外国人通过投资获得居留许可的一种计划，通常有房产、存款、基金、捐款等方式。然而近两年“黄金签证”计划不断变化：
2022年2月，英国政府取消了其”黄金签证“计划，该计划允许富裕的外国国民通过带着一部分财富定居英国。
2023年2月，爱尔兰也取消了其“黄金签证”计划，该计划允许申请人通过捐赠、基金、购房等方式获得爱尔兰居留签证。
其中通过“房产”获得身份，是国人钟爱的选择，但近年来一直饱受争议，多国对其进行政策调整。
2023年5月，塞浦路斯大幅收紧购房移民审核门槛，要求提供税单；
2023年10月，葡萄牙正式关停购房移民获得黄金签证的通道；
此次西班牙关停黄金签证也是针对房地产投资。
而作为购房移民的热门国家-希腊，在去年和今年先后两次提高价格门槛，最近也有关停的消息传出。
种种迹象表明，欧洲购房移民愈发收紧。所以对于有意向的投资者来说，现在正是加快步伐的关键时刻，抓住窗口期，才能在政策变更前顺利上车。
